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  • Aujourd'hui : fermé

Maison 7 pièces à vendre Brive la Gaillarde - 19100 / Réf: CI1096

271 500 €

  • 271 500 €
  • 4 chambres
  • 178 m² de surface
  • 744 m² de terrain
  • 1 525,28 € prix / m²

Maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, dans le quartier recherché de Vialmur, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son cachet architectural et son fort potentiel.
Située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une belle exposition qui contribue à rendre les espaces de vie particulièrement agréables.
Dès la découverte, vous serez charmé par son architecture pleine de caractère, ses bow-windows et sa toiture récente.
Au premier niveau, vous découvrirez de beaux volumes comprenant un très grand salon, un séjour, une véranda, une cuisine, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Les pièces de vie offrent un accès direct à une très belle terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La piscine vient compléter cet espace idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille.
La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le rangement, le stockage ou différents projets d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et révéler tout le potentiel d'une maison de caractère dans un secteur particulièrement prisé de Brive-la-Gaillarde.
Les atouts de cette maison :
- Quartier recherché de Vialmur
- Maison lumineuse bénéficiant d'une belle exposition
- Architecture de caractère avec bow-windows
- Toiture récente
- 4 chambres au total
- Vaste salon, séjour et véranda
- Terrasse et jardin accessibles depuis les pièces de vie
- Piscine
- Sous-sol total
- Proximité des commerces et des commodités
- Fort potentiel après rénovation
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

  • Référence :CI1096
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1955
  • Surface de :178 m2
  • Terrain de :744 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Cuisine :Sans cuisine
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 41 € et 3 941 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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