Maison 6 pièces à vendre Brive la Gaillarde - 19100 / Réf: CI1078

199 000 €

Située dans le quartier prisé de Rosier à Brive-la-Gaillarde, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 138,30m2 habitables représente une belle opportunité d'investissement immobilier. Composée de deux logements indépendants avec compteurs individuels et disposant chacun d'une solution de stationnement, elle offre un potentiel intéressant pour un projet locatif ou patrimonial.
Au rez-de-chaussée : appartement T2 bis rénové de 62,30 m2.
Récemment rénové, ce logement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un coin bureau et une salle d'eau. Il bénéficie également d'un jardin et d'une climatisation réversible, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Au premier étage : appartement T3 de 82,62 m2 à rénover.
Cet appartement aux beaux volumes se compose de deux chambres, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse et d'une très grande cuisine. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce second logement.
Les atouts du bien :
-Maison de 138,3 m2 habitables
-Deux logements indépendants avec compteurs individuels
-Une solution de stationnement pour chaque logement
-Appartement du rez-de-chaussée récemment rénové avec climatisation réversible
-Jardin et terrasse
-Second appartement à rénover, offrant un potentiel de valorisation
-Quartier Rosier, secteur recherché de Brive-la-Gaillarde
Un investissement immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine, envisager deux locations distinctes ou réaliser un projet de rénovation et de valorisation.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr