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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous

Appartement 2 pièces à vendre Brive la Gaillarde - 19100 / Réf: CI1087

88 000 €

  • 88 000 €
  • 2 pièces
  • 1 sde
  • 37,5 m² de surface
  • 2 346,67 € prix / m²
Exclusivité

Connect Immo vous propose à la vente cet appartement T1 bis de 37,50 m2 situé en hyper-centre de Brive-la-Gaillarde, au 1er étage d'une petite copropriété, dans une rue calme du centre-ville.
Cet appartement lumineux à vendre à Brive-la-Gaillarde offre une belle atmosphère grâce à ses éléments anciens et ses beaux volumes. La pièce de vie bénéficie notamment d'un mur en pierre apparente et d'une cheminée décorative, apportant beaucoup de cachet et de caractère à l'ensemble.
L'appartement dispose d'une petite entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés.
La configuration en T1 bis permet de profiter d'un espace nuit distinct tout en conservant une sensation d'ouverture et de volume.
Son emplacement en plein hyper-centre de Brive, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et commodités, en fait un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges, un véritable avantage pour un investissement immobilier.
Un appartement T1 bis plein de charme, idéalement situé au coeur de Brive-la-Gaillarde, offrant une belle combinaison entre cachet de l'ancien, fonctionnalité et potentiel locatif.

  • Référence :CI1087
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1937
  • Surface de :37,5 m2
  • Pièces :2
  • Cuisine :Américaine
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Etage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
247
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
42
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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