Immeuble à vendre Brive la Gaillarde - 19100 / Réf: ci917

329 900 €

Dans un secteur recherché, entre la gare et le centre ville de brive, immeuble en brasier composé de 3 lots principaux dont 2 appartements et une surface commerciale.
Edifié sur 3 niveaux, le batiment se compose de la façon suivante :
En rdc, un local commercial, actuellement à usage de boucherie, avec une surface d'accueil, un laboratoire, 2 chambres froides, un coin sanitaire, un espace cuisson et une zone de plonge.
Sur les 2 niveaux supérieurs, 2 logements T2 identiques (DPE B et C) comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre avec panderie et salle de bains.
Aucuns travaux à prévoir, rénovation totale des logements en 2024 (climatisation réversible, électricité, plomberie, isolaton ...). Avec un revenu locatif de 26040 euros annuel, ce projet vous promet un très bon investissement.